Alors que la gestion locative d’un bien immobilier physique est pénible et chronophage, celle des SCPI est assurée à 100%.
- Forte mutualisation des risques locatifs dans une SCPI
locatives, travaux). Cela n’est évidemment pas le cas lors de l’achat d’un appartement locatif où vous dépendez du loyer de votre locataire, subissez pleinement sa vacance locative et assumez tous les travaux.
- Obtention des revenus complémentaires réguliers grâce à la SCPI
Complémentaires réguliers (trimestriels) et durables. Il n’est donc pas étonnant que les épargnants conservent leurs parts de SCPI durant 27 ans en moyenne !
- Rendement compétitif des SCPI, probablement en hausse en 2019
Le rendement net des SCPI peut facilement atteindre 6% net alors qu’il avoisine 3% net en moyenne dans l’immobilier locatif traditionnel, une fois les charges de copropriété, les frais d’assurance et la taxe foncière payés.
A ce rendement se rajoute l’augmentation du prix de la part des SCPI, tout comme dans un appartement locatif.
